Estufa de leña en apartamento

Antes de adquirir una estufa de leña, conviene informarse bien sobre las características de su vivienda o apartamento. Una estufa de leña en la sala puede convertirse en una inversión fantástica, siempre que haya hecho una buena planificación previa.

Estufa de leña en la ciudad

Los propietarios de apartamentos en las ciudades pueden, en principio, instalar estufas de leña o chimeneas en sus hogares. Sin embargo, existen reservas, por lo que debe investigar las condiciones tanto en la vivienda, la escalera como alrededor de la chimenea.

Chimenea en el apartamento

Si ya existe una chimenea en la escalera donde vive, la chimenea está sujeta a las mismas reglas y reservas que en las casas. La chimenea debe estar en buen estado, no haber sido cegada y no debe usarse para otros fines.

En edificios y escaleras más antiguos, a menudo hay una o más chimeneas instaladas. Sin embargo, no se garantiza que esté en funcionamiento. Por ello, es importante que se asegure de que la chimenea no se utilice para otros fines.

Multi-función

En muchos lugares, la chimenea se utiliza como canal para, por ejemplo, conducir tuberías de agua, desagües y cables eléctricos. Algunos propietarios tienen la campana extractora conectada a la chimenea, y otros pueden tener la salida de una caldera de gas conducida a través de la chimenea. Si la chimenea se utiliza para otros fines, la instalación y conexión de una estufa de leña es tanto peligrosa como ilegal.

Con el aumento de la instalación de calefacción central en edificios residenciales, la chimenea se volvió en algunos lugares superflua y se cerró. Por ello, es importante que se asegure de que la chimenea no esté cegada arriba bajo el techo cuando quiera montar su nueva estufa de leña.

Puede consultar con su conserje y limpiador de chimeneas sobre la función y mantenimiento de la chimenea.

Sin chimenea en el apartamento

Sin chimenea, no hay estufa de leña. Puede ser tanto costoso como complicado instalar una nueva chimenea.

Si elige construir una chimenea, esta debe ir desde el suelo a través de los apartamentos hacia el techo. Por lo tanto, no es tan sencillo construir una chimenea, ya que la asociación de vivienda o la escalera pueden tener ciertos reglamentos y directrices. Además, debe tener en cuenta las contribuciones y la participación de los demás residentes para la instalación.

Es un poco más fácil establecer una chimenea de acero: cuanto más cerca del techo viva, más fácil será. La chimenea de acero no requiere, como una chimenea de ladrillos, una base, y por lo tanto puede ir desde su apartamento y a través del techo.

Preste atención a la factura de calefacción

Como propietario de una estufa de leña en un apartamento en propiedad, corre el riesgo de tener que pagar más en calefacción si hay medidores de calor en los radiadores del apartamento, ya que estos se utilizan para distribuir la factura de calefacción entre los apartamentos en el edificio.

El calor de la estufa de leña es registrado por el medidor de calor, por lo que puede tener que pagar por el calor dos veces: la primera vez cuando compra leña y la segunda vez cuando paga la factura de calefacción.

Reglas y requisitos

Existen prácticamente las mismas condiciones para la instalación de estufas de leña en apartamentos en propiedad que en casas adosadas y villas. Ver Bygningsreglementet para más información.

La normativa incluye, entre otras cosas, disposiciones sobre la ejecución y mantenimiento de instalaciones técnicas contra incendios, incluyendo sistemas de alarma contra incendios, sistemas de rociadores y un sistema de advertencia que advierte a los demás residentes de la escalera en caso de incendio. Además, existen disposiciones sobre el aislamiento requerido, el revestimiento del suelo y las distancias de la estufa de leña a la pared.